高雄房價大跳水... 網友 : 開價直接打6折 !

上一篇 / 下一篇   [推到 Facebook]  [推到Twitter]  2015-10-19 14:37:14

開價打8折不夠看,直接喊6折價才是王道!近期全台房市凍建令、降價潮齊發,日前才有網友透漏自己收到高雄農16特區指標豪宅「溫莎堡」的破盤價簡訊,現在有網友更直接公開最近實價登錄成交價,發現簡直是「跳水式」的6折價!


網友Nichey在mobile01上發文說,農16特區原本是這波房市大多頭最熱的蛋黃精華區域,但是在房地合一稅公告之後出現卻出現跳水式大崩盤!以指標豪宅建案「溫莎堡」來說,房地合一稅通過公告前溫莎堡的成交價大約是25~30萬左右,甚至有物件衝破每坪30萬大關。但是在新制公告之後,溫莎堡的成交價大跌,卻還是有許多「無良」的投資客開著天價在賣,因此認為房產專家SWAY說的「開價打8折」不夠看,應該從6折開始談才是王道。 

Nichey表示,以溫莎堡最新實價登錄成交價來說,溫莎堡後棟低樓層一坪18.6萬元,而龍華國小對面某棟高樓層一坪21萬元;但是對比目前溫莎堡待售物件的開價,後棟低樓層毛胚屋一坪開價32萬元,前棟高樓層則開價46.5萬,Nichey認為這些投資客還不願認清房價崩盤的事實,還是開出「跟天一樣高的價格!」、「還在賭要賺到無良的暴利!」 

事實上,農16特區熱度衰退早就引起不少網友討論,有網友認為農16特區的房價已被炒到「太盲目」,充滿許多合資的投資客,尤如「小孩開大車、小錢玩大錢」,就算斷頭賠售也是預料中的事。現在真的出現6折崩盤價,有投資客卻還在撐,網友提醒在此購屋的民眾一定要特別小心。



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